Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta (JPPH) dan Jabatan Perancang Bandar (JPB), MBMB

Sepanjang saya berada di Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta, MBMB saya diletakkan di bawah penyeliaan Penolong Pengarah JPPH iaitu Puan Azreen Hanim binti Zakaria. Beliau telah memberi tunjuk ajar kepada saya tentang cara-cara menjalankan lawat periksa ke atas tanah mahupun bangunan serta memberi tunjuk ajar dalam cara-cara mengira nilaian tanah serta nilaian bangunan bagi tujuan Cukai Taksiran Harta. Kaedah yang diguna pakai dalam menilai harta tanah di JPPH, MBMB ialah kaedah nilai tahunan. Walaubagaimanapun, pada tahun 2016, pihak Majlis telah sebulat suara untuk menukarkan kaedah nilaian tersebut mengikut cara yang diguna pakai di Negeri Johor iaitu kaedah nilai tambah, di mana kaedah ini mewujukan harga nilai pasaran sesuatu harta tanah itu.

Sistem yang digunakan di JPPH, MBMB ialah sistem e-nilai di mana sistem ini membantu pegawai penilai untuk menyimpan data secara perkomputeran kerana ini lebih memudahkan kerja-kerja penyimpanan data pemilik rumah untuk bayaran cukai serta memudahkan kerja-kerja mengemaskini nilaian cukai harta. Pengetahuan asas nilaian adalah penting bagi pelajar-pelajar program Sarjana Muda Sains Pentadbiran dan Pembangunan Tanah, hal ini kerana setiap dari kami perlu mengambil tahu tentang cara pengiraan nilaian harta tanah bagi pelbagai tujuan dalam prospek pekerjaan kami kelak dan ianya berkait rapat dengan pentadbiran tanah itu sendiri.

Manakala sepanjang saya ditukarkan ke Jabatan Perancang Bandar, MBMB saya diletakkan di bawah penyeliaan Penolong Pengarah JPB, MBMB, Puan Norliah binti Abd Rahman. Saya berada di JPB, MBMB hanya 1 bulan sahaja. Di Jabatan Perancang Bandar, saya didedahkan dengan proses permohonan kebenaran merancang serta proses ulasan sokongan yang diperlukan oleh pemaju untuk bahagian pengambilan tanah dan lain-lain lagi. Tanpa ulasan sokongan yang tidak dipersetujui oleh Jabatan Perancang Bandar atau mana-mana Jabatan Teknikal yang lain, maka proses pembangunan tersebut tidak boleh diteruskan dan perlu dibaiki mengikut nasihat serta prosedur yang tepat dan betul. Saya juga didedahkan dengan latihan amali lawat periksa bangunan-bangunan yang akan ditukarkan kepada jenis gunaannya yang sedia ada kepada jenis gunaan lain contoh seperti lawat periksa ke atas bangunan pejabat yang ingin diubah kepada jenis kegunaan Hotel. Selain itu juga, lawat periksa dilakukan ke atas bangunan yang ingin membuat tambahan bangunan untuk diluluskan samaada tambahan tersebut adalah dibenarkan mengikut garis panduan yang betul atau tidak.

Fungsi, peranan dan tanggungjawab tempat latihan industri saya adalah berkaitan dengan bidang Pentadbiran dan Pembangunan Tanah. Hal ini kerana, Pihak Berkuasa Tempatan akan sentiasa berhubung kait dengan pihak Pejabat Tanah bagi sebarang perkara. Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah (MBMB) adalah tempat latihan industri yang sangat bersesuaian dan menepati mahasiswa-mahasiswi Program Sarjana Muda Sains Pentadbiran dan Pembangunan Tanah hal ini kerana segala pelajaran yang sedia ada di dalam program ini ada diguna pakai di tempat latihan saya. Antaranya adalah pelajaran sistem GIS iaitu Geographical Information System. Sistem ini diguna pakai di kedua-dua jabatan tempat latihan industri saya samaada di Jabatan Penilaian mahupun di Jabatan Perancang Bandar. Untuk Jabatan Penilaian, sistem ini digunakan bagi mengenal pasti lot-lot yang telah diwartakan di bawah penyeliaan MBMB untuk bayaran Cukai Taksiran Harta manakala bagi Jabatan Perancang Bandar pula, sistem GIS ini diguna pakai untuk mengenalpasti kawasan penyeliaan MBMB yang ingin dibangunkan dan dimajukan oleh pemaju mahupun pihak Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah sendiri.